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小区开店关键看住什么人

人流量大,消费层次齐全,居民小区向来都是商家掘金的“风水宝地”。年后,投资者又开始新一轮店铺“争夺战”。虽然武昌南湖片区住户不断增多,但武昌南湖仍有店铺可供出租。
 
     【片区概况】环境提升带商机

    昨日,记者在武昌南湖看到,南湖花园已出租的店铺中,大部分用于为居民提供生活配套服务,如汽车修理店、干洗店、电话超市、美容美发店、保洁服务店等。
 
     据了解,近年来,南湖地区居民区迅速扩张,楼盘价格相对较低,居民入住人数逐渐增加。公汽、巴士纷纷开通经过该地区的线路,居民出行更加方便。另外,随着该地区出入道路翻新拓宽、环境进一步美化,该区域人气逐渐旺盛,带来了无限商机。
 
 
    【商铺信息】15家商铺可供出租
 
     记者在南湖地区看到,南湖花园还有部分商铺在招租,附近30多间商铺中,还有15家可供出租。
 
     南湖花园物业方面相关负责人称,该区域的店铺每平方米的租金为15元。据了解,该区域的商铺面积多在20平方米至50平方米之间。
 
     20平方米左右店铺的月租金约为400元,加上水电等开支,每月需花费500多元。而50平方米店铺的经营成本为900元左右,加上杂项开支约需1000元。
 
     【同行建议】开店要跟着居民的需要走
 
     据调查,南湖附近居民多为武汉工薪阶层,具有一定消费能力。据宝宝宠物馆的王老板介绍,附近中南财经政法大学南湖校区、湖工大等高校师生的消费需求较大。

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