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财自山庄来

[现场]   财哥:哎 发哥 我给你介绍一个非常好玩的地方   发哥:好玩的地方   财哥:哎哟 这个地方可是非常的好玩 一定会让你大开眼界   发哥:哦 什么地方   财哥:现在老年人越来越多了 你看看你现在岁数越来越大 除了工作之余 您也得消遣消遣 玩一玩   发哥:我这人喜欢钓鱼   财哥:那妥了 我朋友开的这山庄什么都有 什么钓鱼呀 什么划船 什么乒乓球 还有居住 休闲 娱乐一条龙   发哥:是吗 那我得体会体会   财哥:你体会 体会 这就是   发哥:走 去看看去   [片花]   [现场]   发哥:哎呀 这条小路也有意思啊   财哥:怎么样 很休闲吧  黎总 黎总 我给你介绍一下这是发哥 这是我朋友黎总   黎总:你好 欢迎你   [字幕]   (黎先生 经商多年  先后创办了幼儿园、养老院及渡假村 拥有丰富的商业实战经验)   发哥:你这个地方很有特色啊   财哥:怎么样   黎总:对 对   发哥:有山有水  青山绿水 住在这儿可以长寿啊    [配音]   说的没错 要知道有同感的还不止发哥你呢 看看这些来渡假的游客们  他们可是乐在其   中 这曼妙的舞姿 风韵肯定不减当年  据统计目前我国老年人口占总人口的10% ,这可是一个庞大的消费群体。 怎么样 感兴趣了吧 快向黎总好好讨教讨教吧   [现场]   财哥:黎总 我们这个发哥啊 对山庄这个项目很感兴趣 原来在天麓湖那儿搞了一个小鱼塘    现在看你这个经营感觉非常好 规模也不错 这个的投资大不大   黎总:前期投资也不大 开始先搞养鱼场   发哥:哦 也是一个养鱼场啊   黎总:后来就搞成钓鱼的   财哥:钓鱼场   [配音]   说来这山庄可是建立在眼前这风景美丽的水库的基础上。从一个钓鱼场发展到现在的渡假山庄,必备的条件就是风光旖旎的山水之景,在这绿树婆娑 鸟语花香中 配套齐全的硬件设施不可或缺 看 发哥玩的多开心呀 可别忘了你是来干吗的   [现场]   发哥:哎 你这个地方离广州市的距离 就是开车到这儿多长时间   黎总:大概(从)环市路到这儿正常来说四十分钟到五十分钟的时间 不远 还是挺方便的    发哥:就是你这个地方老人来的多一点    黎总:就是以老年社会服务为主 单位的也有接待的 最主要是服务老年社会的   发哥:这是他的经营理念 我也去过很多的渡假山庄呀 那你这个渡假山庄跟他们有什么区别 有什么特色   黎总:一个就是老人这个特点  就是说要方便 我们有车到市区里接送 第二个就是有山有 水能钓鱼 能打打乒乓球 还有羽毛球 健身房 打打篮球呀 山上漫步 还有老人的唱唱卡拉OK  跳跳健身操   财哥:还能居住   黎总:对 还能居住 餐厅里就是农家菜 包括那些鸭子 在鱼塘里的是野的 可以飞的 很多都是天然的 像这个走地鸡 水库鱼 还有这些驴   发哥:还有什么?(打上问号)   [配音]   发哥 是驴肉呀 看看这香气扑鼻的驴肉火锅 恩 一定很好吃  别光顾着吃 看看人家下一步会如何发展的   [现场]   黎总:下一步我们就是准备骑驴(马)车 情侣单车(等) 沿着湖边一路到山谷里面   发哥:哎呀 你别说 财哥 他这个地方我认为很有特色呀 因为他这个地势地貌都是不错的有吃有住有玩 是不是有意思 你这个效益怎么样   黎总:效益今年来说还可以 就是说目前来说我们还不是急着很快要回报 这对于要长期服务于老年社会的话 特点就是薄利多销 我们除了有社会效益 还有经济效益   [配音]   可不 这个项目可是一个长线投资的好项目 山庄占地面积五十多亩 拥有多种活动设施 对于老年人即可选择短住 也可以选择长居 你看一边沉浸在这个群山环绕 空气清新的环境中   一边又享受着自己最喜爱的运动 发哥 你的战果如何呀   [结束]   发哥:哎呀 钓着个鱼爷爷   财哥:哎哟   发哥:哇 哎呀……   发哥:实指望钓条鱼可以去红烧 现在烧什么呀   财哥:咱们再来 发哥   发哥:你说你这人笨不笨呀   财哥:你没拿住不能怪我呀   发哥:我的妈呀 怎么办呀   财哥:咱们再钓一条   发哥:行了 吃完饭再钓 我们去买鱼吧 本来是不买鱼的 你这一说我们就得买鱼去   走 买鱼去   经营秘诀:离市区稍近 或可毗邻旅游点   山青水秀 休闲怡情   方便 实惠 薄利多销    经营多样化 服务第一位   投资收益表:首期投入  20万左右   人工费 40人 4万元左右/月   水电费    1万5千元/月   车辆      1万5千元/月   毛利率    15--20% 
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