西亚老总郭君稳的赚钱绝技
西亚老总郭君稳的赚钱绝技真可以用传奇来形容：3000万资金缺口就要困死企业，西亚老总郭君稳急赴美国签下一份高额人寿保单，稳住了银行和合作伙伴。有人评价郭君稳是“真正靠知识和智慧成功”。
郭君稳重庆市工商联副会长、云南重庆商会会长、西亚集团董事长。1950年生于云南宣威；1981年毕业于重庆大学；1985年下海成立西亚电脑公司；1994年开建西亚广场；1998年重庆西亚大酒店开业；2001年启动昆明西亚山庄项目；2006年上榜“十大滇商领袖”。
“放心，我会对公司和你负责！”在妻子忧郁的眼光下，郭君稳用略带颤抖的手向她挥别。
“老板跑了！”郭君稳上了飞往美国的飞机，还不到2小时，谣言迅速在西亚集团员工中传开。而与此同时，在西亚集团会议室内，郭君稳的妻子谢维娜正在一一向上门追债的2位施工负责人、3位材料商以及1位银行代表反复承诺：“他肯定会在2周内解决所有问题……”
这一幕发生在1995年6月的某一天。
11年后，西亚集团已发展成为一家拥有房地产、酒店、旅游产业等11家子公司、总资产过10亿元的大型企业。而郭君稳也已成为“十大滇商领袖”。
差点用自杀拯救公司
2006年5月22日，郭君稳首次向本报记者披露他11年前“拯救西亚”的行动内幕。
郭君稳回忆说，1995年，已动工一年多的石桥铺西亚广场楼盘，总投资需要1.4亿元，但当时除了自有资金、贷款以及房屋预售款外，还差近3000万元。楼盘被迫停工半个多月，差点成为烂尾楼。
离开重庆两周后，郭君稳带着一张写着“1000万美元”的全英文打印纸，神采奕奕地回来了。但除他本人外，谁也不知道纸上写的是什么意思。“甚至我的妻子当时也不知道我去美国干什么”。
24小时内，一条新的流言又传遍西亚集团———公司有救了，老板在美国融到了1000万美元；48小时内，不但所有的施工方、材料商全部被郭君稳搞定，而且银行还接受了西亚集团的新贷款申请。随后，西亚广场项目又重新开工了。
5年后，高25层、建筑面积7.8万平方米的西亚广场全部售完。郭君稳获得了过亿元的利润。
这张英文打印纸，如今还存放在郭君稳的私人保险柜里。它既不是合同也不是协议，只是郭君稳当初在美国普天人寿保险公司买的一份人寿保险———一份至今都没有中国人买过的高额保险。保险内容是：期满3个月以后，投保人不需要任何原因的死亡（包括自杀），指定受益人都将获得1000万美金的赔偿。受益金额：西亚集团80%%，谢维娜20%%。
“许多老板经常会发狠说，要钱没得，要命有一条！可他们真的敢把命赔出来吗？但我就敢！我可以骄傲地说，西亚集团能够发展到今天，是用我的生命换回来的！”郭君稳说。
用三笔稿费开始创业
郭君稳1950年生于云南宣威的一个贫困农村家庭。1981年从重庆大学无线电系毕业后，被分配到了重庆的一家国有建筑公司当技术员。利用业余时间，他在4年间写了3本电脑方面的畅销书籍，总共得到了3.98万元稿费。
1985年，郭君稳用这笔钱在石桥铺租了两间民房，成立了重庆最早的计算机销售企业———西亚电脑公司，开始自己创业。
卖电脑的生意不错，郭君稳很快就赚了一笔。然而一次逛街，在一家卖石头的店里，他发现卖石头居然比卖计算机的利润还高、还容易。“石头”给了郭君稳很大的启发。
不久他进入了房地产业。1994年，郭君稳拿出其全部积蓄在石桥铺———这个当时还是重庆城乡结合部的地方，开建西亚广场项目。5年后，这个项目让他成为了“重庆亿万富翁俱乐部”中的一员，尽管这期间他经历过一段大的波折。
昆明买荒地造别墅暴富
2001年，郭君稳开车回云南探亲，在离昆明主城区约10公里处，发现正在修建高尔夫球场，而旁边则是一片长满杂草的小山坡。郭君稳了解到，这块地因土质不好，不适合种粮食，一直属于荒地。
郭君稳马上想到：在这里修别墅。很快，他就以每亩约3000元的价格，买下了这片1000多亩的荒地，找来设计师进行规划。
当时，许多人劝郭君稳说：现在昆明主城内每平方米1000多元的房子都不好卖，谁还来买你荒坡上的别墅？但郭君稳不为所动。半年后，总投资近18亿元的昆明西亚山庄项目开始动工。从动工的第一天起，就有同行开始为郭君稳的倒下开始“倒计时”。
然而，随着高尔夫球场的正式运营，附近的土地几年内增值10多倍。而郭君稳在这里修建的400多套别墅，被人们以每平方米3000多元的价格早早抢光。
企业家可以赌命但无权赌企业
重庆市政协常委、重庆市工商联副会长、云南重庆商会会长、十大滇商领袖……郭君稳这个在渝滇两地拥有众多头衔、数十亿元投资的商人，似乎并不为众人所知。
记者：您一贯比较低调，但我知道福布斯百富榜正在注意您。
郭君稳：企业家低调是理所当然的事情。福布斯方面确实跟我联系过，但我认为自己还不够资格，因为企业还处于发展中。
记者：当初去美国买保险，是为了给企业或者自己鼓劲，还是真的想过死这回事？
郭君稳：说句实话，当时资金问题几乎已将西亚逼到了破产的地步。我绝不能让自己一手创办的企业就这样倒下，所以我是下了决心，哪怕是用自己的一条命，也要保住企业！当然这也增加了我面对困难的勇气。事实上，仅过了11个月，我就再次飞往美国，终止了这个保险，因为问题解决了。
记者：如果放在现在，你还会这么做吗？
郭君稳：呵呵，可能不会了！那个时候想得简单，“死了就不再穷了，活了就富了”，赌徒心理很重，现在会考虑得更多。不过做生意没有一点“赌”的气魄和胆识，也是很难成功的。
不过这个“赌”一定要有底线———你可以把自己的一切包括生命作赌注，因为你是商人，你喜欢这个游戏；但你绝对不能把整个企业押上去，因为企业发展到一定程度，它已经不属于你自己的了，他属于全体职工和社会，即便你是老板，你也没有把它作赌注的权利。
郭君稳最在乎别人怎样看自己
5月22日晚上8点，在昆明西亚山庄的一处办公室，郭君稳一边吃着一碗5元钱的杂酱米线，一边接受了本报记者的采访。
“对一个企业家而言，当你拿到钱时，首先要清醒这个钱是谁的，自己得悠着点花，别人的千万别花。该用多少钱在企业的发展上，该用多少在员工福利上，自己该用多少，心里应该有本账。”郭君稳说：“到我这个年纪，吃什么穿什么耍什么，早已没有多大的乐趣。现在做事业的最大乐趣，就是得到社会的认可。我最希望听到别人对自己的评价就是：郭君稳这人不错！”
郭君稳的老朋友、重庆航天设计院原院长樊贵荣认为：和他同期创业的民营企业家中，十个有八个是机遇型的，但他是知识型的，他的学历是研究生。他的成功不是偶然的，而是靠他的知识和智慧创造出来的。
郭君稳说：“我虽然是云南人，但我做生意的本事却是完全在重庆学到悟到的，所以我为我是渝商感到自豪。”
郭君稳重庆市工商联副会长、云南重庆商会会长、西亚集团董事长。1950年生于云南宣威；1981年毕业于重庆大学；1985年下海成立西亚电脑公司；1994年开建西亚广场；1998年重庆西亚大酒店开业；2001年启动昆明西亚山庄项目；2006年上榜“十大滇商领袖”。
“放心，我会对公司和你负责！”在妻子忧郁的眼光下，郭君稳用略带颤抖的手向她挥别。
“老板跑了！”郭君稳上了飞往美国的飞机，还不到2小时，谣言迅速在西亚集团员工中传开。而与此同时，在西亚集团会议室内，郭君稳的妻子谢维娜正在一一向上门追债的2位施工负责人、3位材料商以及1位银行代表反复承诺：“他肯定会在2周内解决所有问题……”
这一幕发生在1995年6月的某一天。
11年后，西亚集团已发展成为一家拥有房地产、酒店、旅游产业等11家子公司、总资产过10亿元的大型企业。而郭君稳也已成为“十大滇商领袖”。
差点用自杀拯救公司
2006年5月22日，郭君稳首次向本报记者披露他11年前“拯救西亚”的行动内幕。
郭君稳回忆说，1995年，已动工一年多的石桥铺西亚广场楼盘，总投资需要1.4亿元，但当时除了自有资金、贷款以及房屋预售款外，还差近3000万元。楼盘被迫停工半个多月，差点成为烂尾楼。
离开重庆两周后，郭君稳带着一张写着“1000万美元”的全英文打印纸，神采奕奕地回来了。但除他本人外，谁也不知道纸上写的是什么意思。“甚至我的妻子当时也不知道我去美国干什么”。
24小时内，一条新的流言又传遍西亚集团———公司有救了，老板在美国融到了1000万美元；48小时内，不但所有的施工方、材料商全部被郭君稳搞定，而且银行还接受了西亚集团的新贷款申请。随后，西亚广场项目又重新开工了。
5年后，高25层、建筑面积7.8万平方米的西亚广场全部售完。郭君稳获得了过亿元的利润。
这张英文打印纸，如今还存放在郭君稳的私人保险柜里。它既不是合同也不是协议，只是郭君稳当初在美国普天人寿保险公司买的一份人寿保险———一份至今都没有中国人买过的高额保险。保险内容是：期满3个月以后，投保人不需要任何原因的死亡（包括自杀），指定受益人都将获得1000万美金的赔偿。受益金额：西亚集团80%%，谢维娜20%%。
“许多老板经常会发狠说，要钱没得，要命有一条！可他们真的敢把命赔出来吗？但我就敢！我可以骄傲地说，西亚集团能够发展到今天，是用我的生命换回来的！”郭君稳说。
用三笔稿费开始创业
郭君稳1950年生于云南宣威的一个贫困农村家庭。1981年从重庆大学无线电系毕业后，被分配到了重庆的一家国有建筑公司当技术员。利用业余时间，他在4年间写了3本电脑方面的畅销书籍，总共得到了3.98万元稿费。
1985年，郭君稳用这笔钱在石桥铺租了两间民房，成立了重庆最早的计算机销售企业———西亚电脑公司，开始自己创业。
卖电脑的生意不错，郭君稳很快就赚了一笔。然而一次逛街，在一家卖石头的店里，他发现卖石头居然比卖计算机的利润还高、还容易。“石头”给了郭君稳很大的启发。
不久他进入了房地产业。1994年，郭君稳拿出其全部积蓄在石桥铺———这个当时还是重庆城乡结合部的地方，开建西亚广场项目。5年后，这个项目让他成为了“重庆亿万富翁俱乐部”中的一员，尽管这期间他经历过一段大的波折。
昆明买荒地造别墅暴富
2001年，郭君稳开车回云南探亲，在离昆明主城区约10公里处，发现正在修建高尔夫球场，而旁边则是一片长满杂草的小山坡。郭君稳了解到，这块地因土质不好，不适合种粮食，一直属于荒地。
郭君稳马上想到：在这里修别墅。很快，他就以每亩约3000元的价格，买下了这片1000多亩的荒地，找来设计师进行规划。
当时，许多人劝郭君稳说：现在昆明主城内每平方米1000多元的房子都不好卖，谁还来买你荒坡上的别墅？但郭君稳不为所动。半年后，总投资近18亿元的昆明西亚山庄项目开始动工。从动工的第一天起，就有同行开始为郭君稳的倒下开始“倒计时”。
然而，随着高尔夫球场的正式运营，附近的土地几年内增值10多倍。而郭君稳在这里修建的400多套别墅，被人们以每平方米3000多元的价格早早抢光。
企业家可以赌命但无权赌企业
重庆市政协常委、重庆市工商联副会长、云南重庆商会会长、十大滇商领袖……郭君稳这个在渝滇两地拥有众多头衔、数十亿元投资的商人，似乎并不为众人所知。
记者：您一贯比较低调，但我知道福布斯百富榜正在注意您。
郭君稳：企业家低调是理所当然的事情。福布斯方面确实跟我联系过，但我认为自己还不够资格，因为企业还处于发展中。
记者：当初去美国买保险，是为了给企业或者自己鼓劲，还是真的想过死这回事？
郭君稳：说句实话，当时资金问题几乎已将西亚逼到了破产的地步。我绝不能让自己一手创办的企业就这样倒下，所以我是下了决心，哪怕是用自己的一条命，也要保住企业！当然这也增加了我面对困难的勇气。事实上，仅过了11个月，我就再次飞往美国，终止了这个保险，因为问题解决了。
记者：如果放在现在，你还会这么做吗？
郭君稳：呵呵，可能不会了！那个时候想得简单，“死了就不再穷了，活了就富了”，赌徒心理很重，现在会考虑得更多。不过做生意没有一点“赌”的气魄和胆识，也是很难成功的。
不过这个“赌”一定要有底线———你可以把自己的一切包括生命作赌注，因为你是商人，你喜欢这个游戏；但你绝对不能把整个企业押上去，因为企业发展到一定程度，它已经不属于你自己的了，他属于全体职工和社会，即便你是老板，你也没有把它作赌注的权利。
郭君稳最在乎别人怎样看自己
5月22日晚上8点，在昆明西亚山庄的一处办公室，郭君稳一边吃着一碗5元钱的杂酱米线，一边接受了本报记者的采访。
“对一个企业家而言，当你拿到钱时，首先要清醒这个钱是谁的，自己得悠着点花，别人的千万别花。该用多少钱在企业的发展上，该用多少在员工福利上，自己该用多少，心里应该有本账。”郭君稳说：“到我这个年纪，吃什么穿什么耍什么，早已没有多大的乐趣。现在做事业的最大乐趣，就是得到社会的认可。我最希望听到别人对自己的评价就是：郭君稳这人不错！”
郭君稳的老朋友、重庆航天设计院原院长樊贵荣认为：和他同期创业的民营企业家中，十个有八个是机遇型的，但他是知识型的，他的学历是研究生。他的成功不是偶然的，而是靠他的知识和智慧创造出来的。
郭君稳说：“我虽然是云南人，但我做生意的本事却是完全在重庆学到悟到的，所以我为我是渝商感到自豪。”