倪召兴的油生意：从1亿到60亿远赴加拿大采油
陆家嘴的3栋高档写字楼给上海中融集团董事长倪召兴带来丰厚收益，首次入围 2005 胡润百富榜即以 20 亿元的个人财富位列第 66 名。而在此之前，倪召兴三起三落，最落魄之时，只能依靠母亲念佛赚取的 5 元钱维持生计。
此前，房地产的火暴造就了中国一大批富豪。正是在这种背景之下，倪召兴依靠敏锐的眼光，通过做高档写字楼将 1 亿元资产变成了 60 亿元。
中央政府对房地产的调控使得中国房地产陷入低迷状态，苦守还是转身，这成为中国许多房地产商面临的艰难选择。显然，倪召兴两者兼顾，杀回杭州建会议中心，投巨资在加拿大买地采油。
一叶知秋。倪召兴固然不能代表房地产富豪的全部，但从他的发展历程，以及未来的投资取向，不难看出整个房地产业界过去、现在以及未来发展的某些轨道和途径。
从 1 亿到 60 亿
倪召兴的办公室虽不大，但地上铺设工艺地毯。倪召兴告诉《百富》杂志，当办公室只有他一个人的时候，特别喜欢躺在地毯上思考一些政治、商业上的问题。
和大多数的浙江商人一样，倪召兴出身草根。从上世纪 70 年代开始，他组织浙江老家的村民开办工厂。后来，倪召兴相继做过采购、建筑、 承包过工厂，但均告失败。最后，他在一位朋友的点拨下，选择了房地产作为主要事业进行发展。
上世纪 90 年代末，倪召兴将事业的重心从浙江转到了浦东，在上海写字楼市场极其低迷的时候，相继在陆家嘴建设了 3 栋高级写字楼。经过 8 年的时间，倪召兴最初带来上海的 1 亿元投资已变成 60 亿元的市值。
对此，倪召兴告诉《百富》杂志：“我在商业上推崇反周期运作，在一个行业最低潮的时候介入，这样既能够有最低的成本，也能得到政府的支持。我们上世纪 90 年代末到浦东的时候，发现那时浦东新区的写字楼楼价最高的只有东京、香港等地的 20% ，因此我用很短的时间就决定将所有的资金投到浦东写字楼开发上，结果大获成功。”
“比如我们在上海开发的第一个项目—中融国际商城成本在 5 亿人民币左右，造完之后，除了自己保留两层之外，剩下的以 11 亿元卖出。第二个项目—中融恒瑞国际的市值在 21 亿左右，我们保留一半的产权。而正在开发的第三个项目—中融碧玉蓝天位于小陆家嘴金融中心，其市值更高，而当时拿地的成本仅为每平方米 600 美元。”
仲量联行中国区董事陈立民也支持倪召兴的商业判断。他认为，陆家嘴功能区的写字楼发展商将面临一次绝好的发展机遇。 2006 年底，中国金融业的全面开放将使外资金融企业对写字楼的需求呈爆发式的增长，并大力推动未来写字楼的发展。