李嘉诚法国被罚的启示
笔者按：李嘉诚在法国被罚，为我们监控房价提供一个参考蓝本……
3月14日，法国竞争委员会宣布，在1997年至2000年的3年当中，由于联合串通甚至用威胁手段让零售商维持商品定价，造成了市场垄断，香奈尔公司等13家全球著名的法国香水化妆品公司以及3家法国香水化妆品分销店共被处以4620万欧元的罚款。其中李嘉诚旗下名店“玛丽奥诺(Marionnaud)”连锁店被罚1280万欧元。法国竞争委员会之所以痛下杀手，是因为这些香水制造商实行统一高价，维护其产品的“奢侈品形象”。
从经济学上分析，价格反映的是一种产品在市场上的供需状况，竞争状态下形成的价格对产业的协调发展起着天然的调节作用。在自由竞争的市场经济体制下，除了水，电，煤气等公共商品实行政府指导价外，商品的定价权，掌握在企业手中。但是这并不表示商家可以随心所欲制定商品价格，政府部门就不能监控商品价格。作为市场经济的“守夜人”，政府的职责就是维护大多数公众的利益，保障公平合理的竞争秩序。当某类商品的价格高昂，损害消费者利益时，政府就应该发挥监督调控职责，维护消费者的利益。
虽然在法国出口产品中，香水占45.6%，但这并不妨碍法国竞争委员会动用行政处罚，惩罚这些香水制造商，因为作为市场经济的“守夜人”，就是时刻把消费者的利益放在首位，防止贪婪的商家盘剥消费者。
由此，我想到了国内高昂的房地产价格。房价，远远高于建设成本，是各界的一致看法，而房地产商的“暴利论”更是人尽皆知，靠房产发家致富的亿万富豪是数不胜数。政府调控房产价格的政策是一个接着一个，地方拍着胸脯打包票建设经济房，闹腾了一年多，房价仍然在高位坚挺。不能说中央政府不关心民众疾苦，不能说地方政要不体恤民情，关键是调控面太广，板子没有打到房地产的“七寸”要害。
一提到调控房产价格，人们往往想到的是建设，土地，银行，税收等传统部门，其实首先参与监管房价，应该是各地的物价部门和消费者保护协会，因为房屋也是商品，也应该接受物价部门的监督，高房价也损害了消费者权益。监管部门为何不学习法国竞争委员会的做法，在调查取证后，直接采用行政处罚惩罚房地产商呢？“打蛇打七寸”，调控房产价格也一样，只有让房地产商们从口袋里直接掏出罚金，他们才能感受到监控的严厉性，才能让房价恢复到合理的价位。