爆料：炒风再起温州财团翻浪郑州楼市

　 “温州人的钱就像水流一样，哪里利润高就往哪里汇聚、流动。”

　　而方兴未艾的河南尤其是郑州的楼市无疑是资金的选择之一

　　2006年1月中旬，郑州市副市长孙新雷说：“全国所有地方的房价涨幅在回落，唯独郑州在上升。”

　　“2005年，我还在上海的公司里打工，现在却当上了房东兼老板。”26岁的温州永嘉人林飞（化名）告诉记者。

　　两年前，林飞在父母的资助下在上海买了一处房产，2005年初，林飞在上海的原工作单位辞职后，又卖掉了上海的房子来到郑州，买下了郑州二七区德化街旁的三套商住两用楼房和一个商铺。

　　“现在房子交付了，商铺我用来做生意，商住楼已经全部租出去，租金抵得上每个月银行的按揭之后还有盈余。”据悉，林飞的那处商住楼的均价已从2005年初的3300元/平方米涨到了现在的4000元/平方米，现房已被抢购一空，而且租金还呈上涨趋势。

　　人生轨迹转变的背后

　　郑州商业地产良好的上升趋势促使林飞改变了人生轨迹，他只是6万在郑州的温州籍人中的普通一员。郑州温州商会林会长介绍，在郑州的温州商户约1.5万户,经营服装、皮革、电器、房地产等行业，年营业额约120亿元。

　　如果放眼整个河南，温州人的人数为11万。他们有些已在河南生活20年以上，成为当地不可或缺的商业因子。在河南全省各地，包括某些县和县级市，都成立有温州商会。通过商会荫蔽下的信息沟通，他们的资本又有机地联系在一起，俗称“温州财团”。

　　“今年，温州商会的会员在河南总的投资将达到100亿元，”日前，郑州温州商会林会长首先对河南本地媒体称，“资金主要投向郑州黄河平商场改造、漯河温州商贸城、新乡温州商贸城等10多个大的项目。同时，还将继续扩大在服装、物流、皮草等领域的投资。”

　　“100亿元只是大致估计的数据，商会具体的统计还没有出来，可以肯定的是，这些投资绝大部分都指向了地产尤其是商业地产。”郑州温州商会黄副会长昨日告诉记者。

　　“100亿元的投资很有可能是有水分的，可能有几十个亿的前期启动资金，然后加上银行贷款等其他融资方式进行逐步滚动发展。”一位温州商会的内部人士说，“比如漯河的商贸城一期现在已经建成，那么将来二期、三期的投入资金也计算在这100亿元之内了。”