个人投资的圈钱“陷阱”揭秘
随着百姓钱袋渐丰，各类投资理财的广告也在不断抛“媚眼”，或曰“高收益，低风险”，或曰“你不赚钱，别人为你赚钱；你不工作，别人为你工作”……然而，它们在制造财富泡沫的同时，也悄然设下了一些不易察觉的“陷阱”。世上没有包赚不赔的投资，投资者在面对铺天盖地的投资广告时，须擦亮眼睛，理性分析，小心上当。
商铺投资 慎入“热销冷租”雷池
目前，在整个特大型都市圈中，产权式商铺的投资项目如同雨后春笋，且开发商均宣称“商铺销售出奇的好”，众多地方商铺皆言售完告罄。比如大连万达新街口广场、南京的夫子庙大世界、广州的中国女人街等众多“先售后租”的商业项目，在商铺招商时皆打出了8％以上的高回报率，但是表面光环的背后更多的是落漠，往往买了的人想转卖，租了的人想转租，而且一时怎么也脱不了手，众多投资个体户处境尴尬。
余波未了的谷阳大厦退租和盘谷亚泰“罢课”事件，让曾经炙手可热的“产权式商铺”一下子成了烫手山芋；但另一方面，南京城区、江宁、江北等一批产权式商铺开发却热浪袭人，小则万余平方米，大则数十万平方米。不久前，安徽芜湖也在南京举行声势浩大的产权式商铺投资咨询会，由于投资最低门槛只有2万元，加上开发商宣称投资回报率高达10％，咨询现场一片火爆景象。开发热，经营冷，这一冷一热，给后来的投资者提出了一道亟待解决的难题，问题一旦累积久了，终究是要爆发的。
开发商开始隐身，个体投资人则骂声一片。
作为一种新兴的物业形态，产权式商铺的诞生本无可厚非。但在实际操作中，开发商的急功近利和缺乏经验便表现出来了：有的开发商根本不是从今后的经营角度来设计产品，而是从销售难易的角度去设计，开发商普遍以卖出铺位作为获取利润的主要形式。这就出现了商铺销售时广告铺天盖地，招商时或经营时广告难觅踪影的怪现象。而个别不负责任的开发商干脆“卖完走人”。开发商、投资者、经营者、经营管理公司利益的错位，最终使产权式商铺风险重重，只要经营者得不到应有的利益回报，投资者的投资回报率得不到保证，产生纠纷是必然的。
业内专家提醒投资人，产权式商铺这把“双刃剑”给盲目的投资者带来的是更多的风险。相关法律尚不健全的情况下，投资者如果没有一个对产权式商铺、产权式商店的清晰认识，最好还是慎入这片“雷池”。
股市投资 更需提防
在强烈的投资扩张冲动引发的“圈钱饥渴症”的驱动下，一些上市公司及其控股大股东利用稀缺的“壳资源”，不断地从资本市场上肆意攫取这宝贵的资金资源，“圈钱”几乎成了一些企业上市的唯一动机和目的，投资者一不小心就踩了问题股的“地雷”，招致巨额损失。