教你如何拿银行的钱赚钱
“原来，在投资理财专家的眼中，那个愿意29万就把房子卖出的人是个傻瓜。”
拿银行的钱赚钱
一天，我路过浦东一家房产中介公司，看到有一处位于陆家嘴的一幢16层小高层住宅中的第九层有一个单元要转让，我心算了一下，即刻就决定去看房，那是一室一厅的小户型，一室一厅约50个平方的房子，房主开出的价格是29万，我当场拍定，把房子买下。
聊天时把这事告诉好友罗杰。罗杰惊问：30万，你在浦东买房子？
此时的上海正是房产泡沫之说甚嚣尘上，房价上涨，高价房房租下跌，很多稍有积蓄的白领都在观望中，无法定夺是买还是等，对于我这样毅然就买下房子，罗杰的疑问理所当然。
25天过后，我告诉罗杰，房子已经出租出去了，在刚装修的第一天就有三个人来联系房子，其中一个是花旗银行财务总监，房子就是以2000每月的价格租给他了。
敢买房子，决不是一时冲动，而是经过对财经形势的全局把握所做出的理性行为。上海作为长三角经济的火车头，经济基础坚实，连续11年GDP保持两位数增长，2003年全国的GDP增长速度是8.9%而上海是11.8%，高出全国平均水平大概2个百分点，与此同时，在资本项目对外开放的预期下，上海的金融中心地位无疑会带来更多的金融资本和高级金融人才，加强浦东陆家嘴金融集中地的能级，诸如花旗等外资金融机构都入主浦东，因此，更多的资本和更多优秀人士的注入，会强有力地拉动地区的房屋租赁。
我详细过目前市场上适合个人投资理财的投资品种，对各个投资品种的边际收益做过分析比较。比如比较大陆A股、香港股票和上海房产投资三者之间的现金回报率：假设把A股市场所有股票看成一只股票，其价值为A股市值，将所有股票的现金红利之和作为这只股票的现金受益，就会得出这只股票的现金回报率约为1%，低于银行定期存款；而同样方法求得的香港股市的现金收益率是3%左右；如果把上海房地产作为一只股票看待，其收益率在5％左右。