精确计算加稳健成就富翁

他的资产，20%投到上海楼市，70%投到美国股市

　　毕业10年，他合法地成了千万富翁

　　黑灰色的防风大衣，泛白的牛仔裤，棕色的休闲鞋，微乱的头发，在上海的街头，严丛骅显得很随意。见到记者过来，握手、寒暄、微笑，一脸的谦和。

　　说到要拍照，他有些不好意思起来：“今天就算了吧，天冷，衣服穿得鼓鼓囊囊像个大狗熊似的，改天找个时间换身衣服行么？”和声细语、温文儒雅，一派海派作风。

　　这确是一个地道的上海男人：上海出生，上海长大，最初的磨练也在上海完成。而且，这也是一个成功的男人。

　　短短10年，从一个初出校门的毛头小伙，严丛骅奋斗成了一个拥有千万资产的富翁。2005新年的钟声刚刚敲过，他才33岁。

　　1994年，大学毕业的严丛骅考入了上海一家银行，从此，计算机专业出身的他进入了金融业。

　　1997年底，严丛骅辞职，跳槽到一家新加坡银行。1998年底，他离开了新加坡，加盟了美国的一家著名的银行软件企业公司。

　　为外资公司工作，收入自然不菲。从银行界出来的严丛骅却不想把钱存在银行，他要自己理财！

　　严丛骅的工作性质又决定了他没有时间和精力像一般股票炒家那样快进快出，短线投资。他只好采取长线、稳健投资的方式。

　　上海是严丛骅熟悉的地方，他把房产的投资放在了这里。2000年起，严丛骅将自有资金的20%逐渐注入上海房市，开始分享起中国经济高速成长的快乐。不到两年的时间，他的这部分资产已经翻了一番。

　　对于投资上海楼市，他有不少心得。“一定要保证手中拥有流畅的现金流，以备不时之需。比如，你有40万，完全可以首付6成购买一套房子作为投资，但一定不要因为害怕多付银行利息，而增加首付的额度，毕竟房产的流通性差，风险系数较大。”

　　此外，严丛骅将他另外大约70%的资产注入了美国资本市场。神奇的是，这部分资产，在过去两年左右的时间内居然也翻了一番。

　　“我主要是投资了上市公司中带有信托性质的公司。每年都有现金分红，或许这样才能达到如此高的收益率吧。”

　　严丛骅介绍，在美国的股市中，有一种公司股票属于信托类型。法律规定，这种公司必须把当年的盈利全部以现金分红的方式分给股东，否则就取消其信托的资格。