SOHO房概念成为现实
“你住SOHO房了吗？”
信息文明打破了工业文明为房屋品种的界定，SOHO（家庭办公）一族不再被房地产市场遗忘———
在信息时代，市场化浪潮迫使人们改变原来的生活方式，而其中最直接的冲击就是在赚钱和消费方面。
一位刚从北京回来的朋友则戏言，2000年的时髦问语应该是：
“你住SOHO房了吗？”
SOHO一族走到前台
SOHO一族的出现，无疑是社会发展的标志之一。正是信息社会的到来，彻底动摇了被工业社会认为是天经地义、至高无尚的原则。如工作概念，其时间性被大大削弱，而工作的效果被前所未有地提升了，越是创造性的工作，对时间的要求就越不重要。SOHO一族就是个性化的自由发展与生存方式前所未有地结合在一起的表现之一。
SOHO是“SmallOfficeHomeOffice”的缩写，意为小型的、家庭的办公室。它起源于 80年代的纽约，因艺术家云集而出名，那里风情独特，有纽约最有品味的商店画廊和餐厅。进入信息时代，SOHO一族日渐壮大，比尔·盖茨在《未来之路》中说道：“1994年，美国有700多万远程电信工人采用了新的工作方式，他们不再为了上班而每天奔赴办公室，而是利用传真、电话和电子邮件等手段直接在家里上班。特别是一些作家、工程师、律师和一些自由职业者，他们相当一部分的工作时间就是在家里度过的。许多采用家庭上班方式的人认为，在家里上班更为自由方便些。 ”
在深圳，SOHO一族（自由职业者和居家办公者）的数量难以有明确的统计，但其日渐增多则是不争的事实。具体而言，包括自由撰稿人、作家、画家、经纪人、摄影师、计算机编程员等，还有一些小型公司，如广告公司、装修设计工作室、律师、建筑师等。
徐延萍是深圳SOHO族中的一员，由于在装修设计方面新意频出，所以她的客户源源不断。住在单身公寓中的徐延萍向记者述说了她的内心感受，“我们的行为方式确定了我们需要自由的工作时间、自在的做事方法。我对SOHO房（家庭办公房）有这么一种概念：作为新型住房空间，它是按So－Ho的特点设计建造，工作、吃饭、睡觉、会友都在这里，不用起大早赶路上班、不用在乎白天黑夜。在这里，工作和家居是平等的。”
随着“足不出，知天下”的网络信息时代的来临，概念中SOHO房已经开始变成了现实，花一套房子的钱可满足工作和生活这两种不同需求。
SOHO房浮出水面
“敢为天下先”的深圳人这一次没有走到前面，在中国，首先将SOHO房从概念变为现实的是北京SOHO现代城。
SOHO现代城位于北京东长安街延长线、国贸以东，北京商务中心区内，总面积达22万平方米，分别由一幢 42层和一幢30层高的塔楼以及2座连体底座组成。今年年初，现代城的SOHO房一经推出便出现排队购房的热卖景象，三天之内便售出175套。用一位业内人士的话来说，就是“现代城的认购创造了北京楼盘项目个人销售的奇迹”。
现代城的老板是鲜明地提出“要给有房子的人去建房子，没有房子的人才能有房住”论点的潘石屹。把现代城定位于SOHO房，起先他并非信心十足，他认为：“在中国，创新是需要勇气的……，现在，有多少人在埋怨房子建得不好，在埋怨城市的房子没有个性，太难看。但是一旦要有所创新，许多人却转不过弯来。我也一直担心，人们看惯了一室一厅、三室一厅的房子，看到SO－HO这样的房子，是不是可以接受？”热销的现实使潘石屹终于放了心：“我发现我的担心是多余的，客户的思想比我们先进，市场比我们发展商进步，落后的是我们发展商。”
无疑，对“二道贩子”的封号不以为然的潘石屹，这一次果断打出的“SOHO牌”，结果获益匪浅。
走近SOHO房
SOHO房到底什么样？记者仔细研读了“现代城”的资料，发现SOHO房具有以下明显的特点：
1、通过空中庭院将居住与办公紧密结合。
SOHO现代城是一个高度100多米的大型建筑，为了能使人感到舒适与和谐，现代城别出心裁地每隔四层设计了面积为500平方米的空中庭院，每四层便成为各具特色的单独小区。
这种设计，既照顾到了人的心理舒适度，又降低了办公人流对居住环境质量的冲击，避免出现“办公不像办公，居住不像居住”局面的出现。
值得一提的是，空中庭院的总建筑面积达2万多平方米。
2、充足的采光是SO－HO房的突出优势。
由于家庭办公不可能一直靠灯光照明，充足的自然光无疑是最值得优先考虑的因素。
与大多数人想象不同的是，现代城的户型并不是主要利用空中庭院落地大窗（12米×8米）透过的光线采光。在SOHO单元的设计中，设计师让绝大部分的房间和家庭的公共空间都向外，每面墙都是超大落地窗采光。而面向空中庭院的房间部分则多为厨房和卧室，这里是光线相对不足的“黑色空间”，对办公或居住影响不大。
据称，这种设计形式，可以使住户感受到“光线像韵律一般流动”。
3、“智能化”成为必不可少的因素。
网络的普及使工作和居住间的界线变得模糊，从另一个角度而言，正是“智能化”才让居室充满了现代感。
现代城在设计时从兼顾居住和工作的角度出发，建造出能够利用高速宽带互联网络传递信息的空间。另外，其智能化设计还包括了保安系统自动化、远红外探头和自动报警装置。