传统写字楼铅华”将尽
随着时代的发展，传统的写字楼的弊端已日益显现：有效层高低，造成空间狭小，给工作者拥挤压抑的感觉；办公室不通风，自然采光差，造成资源浪费；长时间等待电梯，公共交通不好，影响工作效率；员工没有休息间或休息间条件差；办公区附近很少有令人赏心悦目的景观；工作空间死板、缺乏活力，缺少人与自然的对话、缺少人性化、缺少人本关怀。如果连呼吸新鲜空气都是种奢侈，那么工作者又何来工作热情、创造欲望？
据专家们提供的资料显示，在密闭的写字楼中工作的人，患呼吸系统和神经系统疾病的比例比一般人多出45％。它虽然不会直接危害生命或对机体产生永久性伤害，但是对员工的工作效率，工作能动性产生的影响将使公司蒙受巨大的隐性损失。因此，我们有理由相信，传统的写字楼“铅华”将尽，人性化、生态化、智能化的新型写字楼将快速升华成为市场上的主流。
当城市的经济环境日渐发达，写字楼也必将在原有的基础上有进一步的发展、演变。那么何为现代化的新型写字楼呢？
首先建筑风格要独具个性；有良好的自然通风和光照。其次要具备自由、富有变化的、灵活个性的生活空间；有更完善的商务办公硬件配套和软件配套；有更舒适高档的休闲会谈场所。再次，新型的写字楼更应该在其物理层面上有一个质的飞跃，要能在精神层面上满足用户对工作空间的要求。
表达一种工作方式，体现出一种非常尊贵与人性化的高级办公状态，能更大程度地激发人的创新精神和创造欲望。进入2005年，以金廊工程上的商业地产写字楼为代表的项目纷纷从产品本身的建筑设计和产品软性配套上寻求突破口，以提高产品质量来提升品质。给竞争日渐激烈的沈阳写字楼市场“铺设”了前进的方向……
三大写字楼的现代化气息
飞速发展的城市建设不断装扮沈阳崭新的容颜，耸立在各个黄金地段的座座写字楼展示着城市丰富的建筑表情，各写字楼精致的外观向生活在这个城市里的人们展示着自己独有的魅力。
就像五里河城soho写字楼，其现代、简洁的设计方式不仅美观、耐用、安全，更使soho写字楼拥有了三面采光的经典魅力。置身这样的工作环境中，使紧张工作中的职场精英们能时刻感受暖暖的阳光，舒缓紧张，解除疲劳。
又如沈阳昌鑫置地广场，占地2.94万平方米，总投资10亿元人民币。建成后，其双塔型的楼体将成青年大街上的最高的标志性建筑。而与双塔造型呼应的是七幢酒店式公寓，此外其“繁茂”的商业“内街”与四季皆景的“空中花园”，真正诠释了商住一体化的生活梦想。
还有另一个值得期待的写字楼项目，那就是汇宝国际商业广场，该项目位于市政府广场cbd中心的黄金地段，由五星级国际酒店、甲级写字楼、高档公寓、国际购物中心组成。尤其是商务公寓的推出填补了市政府广场商务圈无公寓的空缺。
总体看，以上述这三个项目为代表的沈城新型现代化写字楼，正以跳跃式的步伐引领着整个市场的趋势。它们改变了传统写字楼市场的形象，正以更趋于人性化、更实用的空间结构、更加个性化的风格胜出，并代表着未来写字楼发展的方向，更标志着沈阳写字楼市场的进一步成熟。