清华硕士月入4万的理财法
首先声名我还是单身汉，今年30＋0.5岁。单身的原因在于追女孩子的成本太高啦，北京这地方的本土女孩子不但素质一般而且还自视甚高，本人又有些大男子主义，绝对不会拿出太多时间去讨女孩欢心的，请客吃饭送花都是小事，时间的成本太高——所以本文顺便也是我的征友广告。我可是以结婚为目的的，寻找的也是传统型的女孩，小家碧玉有兄弟姐妹的传统家庭背景女孩我最喜欢，要是学的是文科又对家政（烹饪、理财、子女教育）感兴趣那就太好了。
我是2000年从清华硕士毕业的，学的专业是理科。毕业后立刻就把它还给了学校，连毕业证书也没有要，留在学校里抵押做了一万五千元的“跨专业费”（这个费用2001年已经被取消了，但我也不想去拿毕业证书了）。毕业后的四年半中前一年和现在在公司做白领，中间三年左右创业做电子商务。其中的苦涩滋味自己永远不能忘记，这也就是我现在为什么很理性很现实的一个原因吧。
闲话少说，我一直相信的理财原则就是，穷人和富人的区别在于：穷人把钱拿去消费，富人把钱拿去生钱，这也是我做很多事情的出发点。
偶过去最重要的理财行为就是在2003年非典阶段买下了我的第一幢房子和2004年5月买下了我现在住的房子。实践证明对于普通老百姓而言，前期对房地产的投资会带来最大的收益。2003年的房子在北京东南二环内，房价从4777/平米上升到6500/平米；2004年的房子在北京东北二环三环间，房价从8900元也稍微上涨一些肯定比利息要高。
偶每个月的支出：衣：不定期，平均可能每月500元左右食：400元左右，偶有时候在父母处吃饭，费用已经预先支出（不在收入分配中）房屋贷款还款-5000，-1200元，后一个数据很块要变成＋600元，因为房屋出租的租金是1800元左右。
行：150元（上下班坐地铁和骑自行车，打的费用单位可以报销，但我还是不愿意太多用单位的钱，毕竟公司赚钱也不容易）交际费用（请朋友等等吃饭），800元，以每周两次，每次100元计算。
恋爱费用：0元网络使用费用：150元左右电话费用：0元（单位报销）清洁费用：200元（住处请了兼职阿姨，每周两次打扫卫生）买碟费用：500元买书费用：500元给父母和家人的补贴：6000元（已经预先扣除，不在收入内）这样算下来，我每个月的节余在三万元左右。按理说日子过得比较滋润，但由于父母并没有什么家底，房子是贷款买的，亲戚们也需要资助——感觉钱总是不够。两幢房子向银行贷款20w＋60w＝80万，今年入住房屋装修费大约10万，目前自己又有了11万的存款。不过总是感觉压力很多。可能我还要坚持两三年，房屋的贷款就能还得差不多了。
但那是我就要34、35了，结婚、生孩子、子女的抚养念书都是很大的开支，而且我还想有两个孩子。
我是特别喜欢旅游的人，但现在只能利用出差的机会去旅游。
而且是不是要买车？这也是犹豫的问题——目前我看来买车是会让自己变穷的一个举动，因为对收入增加好处并不明显，却要化很多时间和金钱去维持保养它。
另外，我的一个投资行为开始渐渐发展了，开始拜师学习古董鉴赏了，这是我的一个长久投资计划吧。这里面搭进去的时间，也是我的投入。
算来算去，还是因为我是北京的第一代移民的缘故，根基浅呀，一定要奋斗向前搏才行。
收入：现在一个月的收入超过四万了，主要来源是：和家人合作项目的分红、公司工作的工资、奖金、一套住房的出租收入、一些外快——基本上就是这个水平。除非有一些更大的突破，否则收入的起伏是个缓慢变化的过程。
支出： 住：最近刚刚还了银行二十万的房屋贷款，到年底可能会再还十五万左右，这样到明年年底的时候应该能把两套房子的贷款通通还清——一共是八十万。本来也不用这样急着还，但是考虑到大环境的经济不景气，决定还是先不欠银行的钱为好。虽然会有些人认为我应该把这钱派上更有效的用处，但几十万在北京真的是很小的一个数字。
另外预计八月会寄回老家三万元，把故乡的院子再翻新一下——常常觉得和那些一辈子在城市里的朋友相比，故乡是我最大的财富。城市里的人随着拆迁、搬家，渐渐和过去的联系就被割断了，而故乡的土地则是让自己和过去永远有一条连线。
健康：考虑到自己工作太累、年过三十而且又有些懒惰，于是狠了狠心买了青鸟健身三年的年卡和四十节的私教课程，一共花费一万五千元左右。现在已经坚持锻炼一个多月，小肚子渐渐地没有了，肌肉也多了起来。健康真的是个好东西，让人心情开朗而且提高工作效率。觉得这是最好的投资。
行：上下班目前基本上全部是打车，每天来回50元左右；周末的时候车费更多。这样算下来一个月的车费在1800元左右——而且已经开始学开车了，大概年底拿证，时候差不多的时候先搞辆二手车开，这其实节约了自己的时间，而且活动范围可以因此变得更大。
衣：继续不讲究，发现自己的衣服已经很多了，除了内衣袜子以外最近三个月并没有买服装的打算。每月支出50元左右。
食：随意购买，想吃什么就买什么。健康最重要，这里面的支出大概每月在500元左右，但是还有1000元左右的应酬费用吧，请朋友吃吃饭什么的。
书和碟：每月在800元左右，我一向在旌旗网上、潘家园的旧书市场买书。现在已经很少买杂志了，碟是从固定的d商那里购买——总是看不完。
日杂：保洁200元/月，网络费用100元/月,电话费用公司报销，座机50元/月。
照顾家人：每月5000元左右。
奢侈品：在母亲生日的时候给她买5000元左右的金镯子；在一些重要项目和关系上大力投资——前者是 回报亲人，后者是为未来而付出。
投资的收益：零零碎碎买来的艺术品，已经随着市场行情增值不少。特别是200元买来的文革瓷罐，两个月就可以以500元再卖给卖货人——感觉很有乐趣，不过这是学习的过程了，很长时间内我并没有想在这里面赚到什么钱。