上山下乡淘金者未能收回投资
引子
上个世纪六十年代到七十年代，在上山下乡、改天换地的社会大背景下，成千上万的城市青年从城市到农村，从沿海奔赴边疆，在广阔的天地里大有作为。如今，一股新的“上山下乡潮”也在潜滋暗涌：到农村去就业，到农村去投资，到农村去创业……到农村创业的大背景是：一方面是城市就业压力增大，另一方面是不少城市人手中拥有了或多或少的闲置资金。
在山花烂漫的荒山、瓜菜飘香的田野、草长莺飞的林地牧场、蟹肥鱼跃、群鸭戏水的水库、塘坝、养殖场，你总能听到城市人特有的腔调，听到城市人惬意的笑声。
到乡下“淘金”的城里人究竟是一群怎样的人？他们在乡下究竟收获了什么？他们的创业之路一帆风顺吗？连日来本报记者在平度、胶州、胶南探访，走进了这个特殊群体心中的“淘金梦”。
淘金者逾万人
目前究竟有多少“青岛人”在乡下“淘金”呢？从记者汇集的7个郊市区相关部门粗略统计看，除去下乡炒房者，目前投资农林畜牧养殖业的不会少于1万人。
荒山林地水库项目都有“青岛人”
“城里人”抢占半数投资亮点
胶南的荒山被投资创业者“抢”光了，胶州的林地、水库也被“抢包”一空，平度、莱西的大片林地在迅速升温的同时也在大幅升值，还有越来越多的城里人盯上了平度、莱西刚刚兴起的蔬菜加工出口业上……
城里人担当“农业经纪人”，正在越来越现实地摆在人们面前。在记者采访的农村里，城里人的背影随处可见，用各郊市招商引资人员的话说，农村几乎每一个新行业、新投资点里都活跃着一批精明能干的“青岛人（专指城里人）”。而来自各郊市林业、农业、土地、畜牧、招商引资部门的数据表明，在抢包荒山、林地、水库、鱼塘，搞大棚蔬菜、畜牧养殖的农村创业新项目中，城里人竟占据了近半壁江山。
先热胶南即墨再热平度莱西
三年前投资创业最热的是胶南、即墨等青岛市周边的县市，现在最热的要数平度和莱西了。平度畜牧局副局长吕玉全说，现在平度的荒山、林地、水库承包热刚刚兴起没有两年，但“淘金”新热点早已被城里人“抢”空，一般还要牵着四五个青岛人！
在胶州市洋河镇孤山坡村村东的一座荒山前，当地镇政府负责招商引资的干部告诉记者，这座小山5年前镇里提过承包方案，尽管镇里和村里都做了动员，可是竟标时却只有附近村子里一名村干部敢承包，每年只有100来块钱，后来连这一个承包者也打了退堂鼓。没想到放了5年，现在竟然引来了十几个承包者，尤其是8个青岛人中，出价最低的也每年给出了1.8万元的承包费。
胶州市林业部门统计显示，截至目前，该市100多个林业大户中，“城里人”参股承包和独立承包的不下40家。青岛市民高勇投资50万元承包了胶州市杜村镇花二埠600多亩的荒岭地，而在这个村子，像高勇这样的“青岛下乡大户”今年一开春又新增了4家。
下岗当农民农民变老板
平度养鸡的任鸿督生产的绿色鸡蛋按个卖
“地上种树，树下种草，草上养鸡，鸡粪肥地为树和草提供养料，一举四得！”在平度养鸡的48岁的任鸿督成了一个活脱脱的“农民”。他一边招呼着自己的鸡群，一边向记者解释自己的生态养殖场。对于从工人到农民的自然过渡，任鸿督说，自己是心甘情愿的。
四年前任鸿督从人造板机械厂下岗后，干过修车工、跑过运输、加工过饲料，都不称心如意。2002年一次偶然的机会，他从《中国家禽》杂志上看到一篇关于种草养鸡的报道，产生了到农村创业的奇想。2003年他租了50亩地，种植了速生杨，树下种苜蓿草、黑麦草、白三叶等优质牧草，到2004年养了2000只优质蛋鸡。
“光速生杨五年成材后少说也能卖上个百儿八十万的，现在每天收1000只鸡蛋，每只鸡蛋批发价8毛钱，一年鸡蛋也有七八万的收入，比当工人的收入整整高了10倍！”任鸿督笑得开心极了。
任鸿督家是农村的，为了进城当工人费尽了力气，可是现在回到农村，反而心平气和了。
“别人的鸡蛋论斤卖，我的鸡蛋论个卖，佳世客超市都摆上我的样品！”到乡下创业后，任鸿督对生产绿色鸡蛋的研究到了近乎痴迷的境地。为了确保鸡蛋中不含任何药残、激素，他甚至发明了给鸡吃中药，因为中药不含激素还能增强鸡的体质。冬天没有了优质牧草时，他准备了大量的胡萝卜、甘蓝菜。这里产的鸡蛋蛋黄黄里透着红，口感清香可口，经市产品质量监督检验所严格检验，各项指标均远远超过了国家规定的无公害食品标准。
任鸿督计划在畜牧局的支持下联合所有饲养山鸡的农民共同开发绿色鸡蛋、绿色公鸡，形成拳头产品，首先满足青岛市这个大市场的需求。他给自己的鸡蛋注册了“泽山”牌商标。他说，自己虽然文化不高，但知道品牌的重要。
超市“大姐大”“庄主”当得恣
38万元买下平度园艺场的宋玉凤想搞生态旅游
午饭过后，牵着两条肥壮的德国牧羊犬，怡然自得地漫步在自家189亩的后院里，看着满园盛开的桃花和杏花，这是平度园艺场48岁的“庄主”宋玉凤的新生活。
从我市一土特产公司下岗、后来开过超市的青岛人宋玉凤，2003年一次性买断了平度园艺场189亩土地70年的使用权，在这个“世外桃源”开始了新的淘金生涯。
宋玉凤早在1997年就大着胆子开起了一家超市，短短几年内，超市就在当地叫响，两年后，宋玉凤利用手里的资金开办了一家中型酒店，几年下来，不仅自己脱了贫，还雇用了56名下岗失业者。但超市越开越多，竞争日趋激烈，这位靠超市起家的“大姐大”敏感地意识到自身管理水平欠缺和资金限制了发展。考虑再三，宋玉凤和丈夫静待转行时机的来临。
2003年夏天，在报纸上看到我市几个郊区市都在吸引投资者承包山林水塘，价钱非常便宜，宋玉凤和丈夫仅用了4天时间，就以38万元拿下了平度园艺场这片山林地。
在庄园近80平方米的超大会客厅里，宋玉凤的丈夫邵先生说：“我一年中有363天住在这里，这里的空气好，夜里静，过得很舒服。”邵先生患有心脏病，出门时得带着速效救心丸，而在庄园里住了一年后，再没犯过病。宋玉凤在市内的亲戚朋友更把这里当成了度假中心，用宋玉凤的话说，杏子熟了吃杏子，桃子熟了摘桃子，葡萄熟了吃葡萄，冬天还可以围着大锅吃全羊，都是“庄园”自产的东西，大家喜欢的就是这悠然自得的田园生活。
宋玉凤打算先种一季速生杨，养点兔子和鸡，明年再放养1万只鹅。庄园里的一万八千棵杨树5年后将产生可观的效益，收回成本指日可等。说起今后的打算，宋玉凤满脸乐观：这里还要搞个家庭旅馆或养老院项目，把这片大庄园充分利用起来，朝着搞生态旅游的路子走！现在每天带着项目、带着资金找上门来寻求“合作”的“青岛人”都有四五拨儿，仅土地升值一项就可以赚上个四五十万了。
乡下困难估计不足项目选择脱离实际
八成“淘金者”未收回投资
“赔了，搞蔬菜大棚赔了，搞特色种植赔了，搞养殖场也赔了，连种粮食也赔了个底朝天！”市民赵先生把10万闲余资金全部投到了农村，可是两年下来，收获的尽是碰壁后的无奈和酸楚。从记者调查的情况看，在乡下投资创业的“青岛人”，真正赚钱的屈指可数，八成多的“淘金者”成本尚未收回。
赵先生的赔本是因为在看中了头一年市场大葱涨价的状况，日本、韩国等菜商站在农民的地头抢货，于次年种了60亩大葱，结果由于缺乏管理经验，大葱长得像韭菜，达不到出口标准，加上当地农民一轰而上种大葱，葱价大跌，赵先生只能把自己收获的几万斤大葱烂成酱，赔了三万多元。次年，赵先生转向特色种植，与一家中介公司签订了种食用仙人掌的协议，结果花高价买了仙人掌苗后，交合同时那家中介公司却没了踪影。一气之下，去年赵先生采取最保险的办法，在自己的承包地里种上了花生和大豆，可是面对市场上大批涌入的东北粮食，赵先生收获的几百包花生和大豆至今还堆积在仓库里无法脱手。
来自郊市区农业部门的信息反馈表明，最近几年下乡投资创业的城里人收获并不理想，“淘金者”由于对荒山、林地等承包项目的投入估计不足，项目选择脱离实际，市场分析出现失误，最终导致了投资失败。一些没有淘到金的青岛人开始将承包地转让给他人。
观点
资源关系知识一样不能少
乡下创业要激情更要冷静
谈到城里人下乡创业的成败得失，市创业指导中心专家支援团副团长、青岛思锐伟业管理咨询公司总经理王可锋表示，从经济学上讲，乡下创业是利用了城乡空间和经济的差异进行创业，是一条很好的途径，但在创业之前，创业者们应该做好资金、关系、知识及思想等多个方面的积累和准备，否则很可能一无所获。
王可锋表示，无论在哪里创业，资源、关系和知识是三大前提要素，如果不具备其中一项，一定会吃亏的。综观一些下乡创业失败者失败的原则，选择项目不成熟、管理不到位、专业知识的欠缺以及对农村“潜规则”的不适应是主要原因。
王可锋建议，乡下创业选择项目，一定要选择自己熟悉的，经过自己审慎市场调查摸底后的项目，绝不能凭一时的激情“拍脑袋”仓促上马；管理方面一定要搞“市场反推型”创业，无论搞什么项目，先考察市场，将供应和销售环节先做好，争取进行“产供销一条龙”的生产方可立于不败之地；要尽快搞好和周边村民和当地政府的关系，不要让自己创业路出现障碍。最后，每位创业者都要做好打持久战的充分准备，即便是碰到了暂时的困难，如果认准了路也要坚持下去，这样才可获得成功。
上个世纪六十年代到七十年代，在上山下乡、改天换地的社会大背景下，成千上万的城市青年从城市到农村，从沿海奔赴边疆，在广阔的天地里大有作为。如今，一股新的“上山下乡潮”也在潜滋暗涌：到农村去就业，到农村去投资，到农村去创业……到农村创业的大背景是：一方面是城市就业压力增大，另一方面是不少城市人手中拥有了或多或少的闲置资金。
在山花烂漫的荒山、瓜菜飘香的田野、草长莺飞的林地牧场、蟹肥鱼跃、群鸭戏水的水库、塘坝、养殖场，你总能听到城市人特有的腔调，听到城市人惬意的笑声。
到乡下“淘金”的城里人究竟是一群怎样的人？他们在乡下究竟收获了什么？他们的创业之路一帆风顺吗？连日来本报记者在平度、胶州、胶南探访，走进了这个特殊群体心中的“淘金梦”。
淘金者逾万人
目前究竟有多少“青岛人”在乡下“淘金”呢？从记者汇集的7个郊市区相关部门粗略统计看，除去下乡炒房者，目前投资农林畜牧养殖业的不会少于1万人。
荒山林地水库项目都有“青岛人”
“城里人”抢占半数投资亮点
胶南的荒山被投资创业者“抢”光了，胶州的林地、水库也被“抢包”一空，平度、莱西的大片林地在迅速升温的同时也在大幅升值，还有越来越多的城里人盯上了平度、莱西刚刚兴起的蔬菜加工出口业上……
城里人担当“农业经纪人”，正在越来越现实地摆在人们面前。在记者采访的农村里，城里人的背影随处可见，用各郊市招商引资人员的话说，农村几乎每一个新行业、新投资点里都活跃着一批精明能干的“青岛人（专指城里人）”。而来自各郊市林业、农业、土地、畜牧、招商引资部门的数据表明，在抢包荒山、林地、水库、鱼塘，搞大棚蔬菜、畜牧养殖的农村创业新项目中，城里人竟占据了近半壁江山。
先热胶南即墨再热平度莱西
三年前投资创业最热的是胶南、即墨等青岛市周边的县市，现在最热的要数平度和莱西了。平度畜牧局副局长吕玉全说，现在平度的荒山、林地、水库承包热刚刚兴起没有两年，但“淘金”新热点早已被城里人“抢”空，一般还要牵着四五个青岛人！
在胶州市洋河镇孤山坡村村东的一座荒山前，当地镇政府负责招商引资的干部告诉记者，这座小山5年前镇里提过承包方案，尽管镇里和村里都做了动员，可是竟标时却只有附近村子里一名村干部敢承包，每年只有100来块钱，后来连这一个承包者也打了退堂鼓。没想到放了5年，现在竟然引来了十几个承包者，尤其是8个青岛人中，出价最低的也每年给出了1.8万元的承包费。
胶州市林业部门统计显示，截至目前，该市100多个林业大户中，“城里人”参股承包和独立承包的不下40家。青岛市民高勇投资50万元承包了胶州市杜村镇花二埠600多亩的荒岭地，而在这个村子，像高勇这样的“青岛下乡大户”今年一开春又新增了4家。
下岗当农民农民变老板
平度养鸡的任鸿督生产的绿色鸡蛋按个卖
“地上种树，树下种草，草上养鸡，鸡粪肥地为树和草提供养料，一举四得！”在平度养鸡的48岁的任鸿督成了一个活脱脱的“农民”。他一边招呼着自己的鸡群，一边向记者解释自己的生态养殖场。对于从工人到农民的自然过渡，任鸿督说，自己是心甘情愿的。
四年前任鸿督从人造板机械厂下岗后，干过修车工、跑过运输、加工过饲料，都不称心如意。2002年一次偶然的机会，他从《中国家禽》杂志上看到一篇关于种草养鸡的报道，产生了到农村创业的奇想。2003年他租了50亩地，种植了速生杨，树下种苜蓿草、黑麦草、白三叶等优质牧草，到2004年养了2000只优质蛋鸡。
“光速生杨五年成材后少说也能卖上个百儿八十万的，现在每天收1000只鸡蛋，每只鸡蛋批发价8毛钱，一年鸡蛋也有七八万的收入，比当工人的收入整整高了10倍！”任鸿督笑得开心极了。
任鸿督家是农村的，为了进城当工人费尽了力气，可是现在回到农村，反而心平气和了。
“别人的鸡蛋论斤卖，我的鸡蛋论个卖，佳世客超市都摆上我的样品！”到乡下创业后，任鸿督对生产绿色鸡蛋的研究到了近乎痴迷的境地。为了确保鸡蛋中不含任何药残、激素，他甚至发明了给鸡吃中药，因为中药不含激素还能增强鸡的体质。冬天没有了优质牧草时，他准备了大量的胡萝卜、甘蓝菜。这里产的鸡蛋蛋黄黄里透着红，口感清香可口，经市产品质量监督检验所严格检验，各项指标均远远超过了国家规定的无公害食品标准。
任鸿督计划在畜牧局的支持下联合所有饲养山鸡的农民共同开发绿色鸡蛋、绿色公鸡，形成拳头产品，首先满足青岛市这个大市场的需求。他给自己的鸡蛋注册了“泽山”牌商标。他说，自己虽然文化不高，但知道品牌的重要。
超市“大姐大”“庄主”当得恣
38万元买下平度园艺场的宋玉凤想搞生态旅游
午饭过后，牵着两条肥壮的德国牧羊犬，怡然自得地漫步在自家189亩的后院里，看着满园盛开的桃花和杏花，这是平度园艺场48岁的“庄主”宋玉凤的新生活。
从我市一土特产公司下岗、后来开过超市的青岛人宋玉凤，2003年一次性买断了平度园艺场189亩土地70年的使用权，在这个“世外桃源”开始了新的淘金生涯。
宋玉凤早在1997年就大着胆子开起了一家超市，短短几年内，超市就在当地叫响，两年后，宋玉凤利用手里的资金开办了一家中型酒店，几年下来，不仅自己脱了贫，还雇用了56名下岗失业者。但超市越开越多，竞争日趋激烈，这位靠超市起家的“大姐大”敏感地意识到自身管理水平欠缺和资金限制了发展。考虑再三，宋玉凤和丈夫静待转行时机的来临。
2003年夏天，在报纸上看到我市几个郊区市都在吸引投资者承包山林水塘，价钱非常便宜，宋玉凤和丈夫仅用了4天时间，就以38万元拿下了平度园艺场这片山林地。
在庄园近80平方米的超大会客厅里，宋玉凤的丈夫邵先生说：“我一年中有363天住在这里，这里的空气好，夜里静，过得很舒服。”邵先生患有心脏病，出门时得带着速效救心丸，而在庄园里住了一年后，再没犯过病。宋玉凤在市内的亲戚朋友更把这里当成了度假中心，用宋玉凤的话说，杏子熟了吃杏子，桃子熟了摘桃子，葡萄熟了吃葡萄，冬天还可以围着大锅吃全羊，都是“庄园”自产的东西，大家喜欢的就是这悠然自得的田园生活。
宋玉凤打算先种一季速生杨，养点兔子和鸡，明年再放养1万只鹅。庄园里的一万八千棵杨树5年后将产生可观的效益，收回成本指日可等。说起今后的打算，宋玉凤满脸乐观：这里还要搞个家庭旅馆或养老院项目，把这片大庄园充分利用起来，朝着搞生态旅游的路子走！现在每天带着项目、带着资金找上门来寻求“合作”的“青岛人”都有四五拨儿，仅土地升值一项就可以赚上个四五十万了。
乡下困难估计不足项目选择脱离实际
八成“淘金者”未收回投资
“赔了，搞蔬菜大棚赔了，搞特色种植赔了，搞养殖场也赔了，连种粮食也赔了个底朝天！”市民赵先生把10万闲余资金全部投到了农村，可是两年下来，收获的尽是碰壁后的无奈和酸楚。从记者调查的情况看，在乡下投资创业的“青岛人”，真正赚钱的屈指可数，八成多的“淘金者”成本尚未收回。
赵先生的赔本是因为在看中了头一年市场大葱涨价的状况，日本、韩国等菜商站在农民的地头抢货，于次年种了60亩大葱，结果由于缺乏管理经验，大葱长得像韭菜，达不到出口标准，加上当地农民一轰而上种大葱，葱价大跌，赵先生只能把自己收获的几万斤大葱烂成酱，赔了三万多元。次年，赵先生转向特色种植，与一家中介公司签订了种食用仙人掌的协议，结果花高价买了仙人掌苗后，交合同时那家中介公司却没了踪影。一气之下，去年赵先生采取最保险的办法，在自己的承包地里种上了花生和大豆，可是面对市场上大批涌入的东北粮食，赵先生收获的几百包花生和大豆至今还堆积在仓库里无法脱手。
来自郊市区农业部门的信息反馈表明，最近几年下乡投资创业的城里人收获并不理想，“淘金者”由于对荒山、林地等承包项目的投入估计不足，项目选择脱离实际，市场分析出现失误，最终导致了投资失败。一些没有淘到金的青岛人开始将承包地转让给他人。
观点
资源关系知识一样不能少
乡下创业要激情更要冷静
谈到城里人下乡创业的成败得失，市创业指导中心专家支援团副团长、青岛思锐伟业管理咨询公司总经理王可锋表示，从经济学上讲，乡下创业是利用了城乡空间和经济的差异进行创业，是一条很好的途径，但在创业之前，创业者们应该做好资金、关系、知识及思想等多个方面的积累和准备，否则很可能一无所获。
王可锋表示，无论在哪里创业，资源、关系和知识是三大前提要素，如果不具备其中一项，一定会吃亏的。综观一些下乡创业失败者失败的原则，选择项目不成熟、管理不到位、专业知识的欠缺以及对农村“潜规则”的不适应是主要原因。
王可锋建议，乡下创业选择项目，一定要选择自己熟悉的，经过自己审慎市场调查摸底后的项目，绝不能凭一时的激情“拍脑袋”仓促上马；管理方面一定要搞“市场反推型”创业，无论搞什么项目，先考察市场，将供应和销售环节先做好，争取进行“产供销一条龙”的生产方可立于不败之地；要尽快搞好和周边村民和当地政府的关系，不要让自己创业路出现障碍。最后，每位创业者都要做好打持久战的充分准备，即便是碰到了暂时的困难，如果认准了路也要坚持下去，这样才可获得成功。