淘金潮与牛仔裤
156年前，美国加州发现了金矿，成千上万的淘金者蜂拥而至，如火如荼的淘金热持续了很长一段时间。容易挖掘的黄金被一扫而光后，后来者不死心，千方百计开发难度大的矿脉，结果得不偿失。真正淘到“黄金”的是牛仔裤的发明者李维，他看到淘金很不容易，工人们的裤子很快就磨破了，于是就用粗布缝了裤子卖。这样，无论矿工们的收入如何，李维的生意一直十分兴拢这个故事说来发生在一个多世纪以前，然而似乎一直在以不同的版本在我们周围上演，就如同今天房产中介的加盟风险。五年前，楼市的一路上扬、高歌猛进吸引了一批又一批希望通过加盟房产中介淘金致富的人们，然而，在今非昔比的市场面前，落荒而逃的并不比全身而退的少，真正旱涝保收的似乎是那些稳稳当当收入管理费的加盟总部。
被“一夜致富”的伟大梦想冲昏头脑的淘金者很少会一个几乎人尽皆知的事实：矿藏并非取之不荆这同样是加盟房产中介的投资者们较少会考虑的一个问题：这个行业的前景看好吗？近几年，由于房地产行业良好的发展势头，直接带动了房屋中介服务的迅速兴起，丰厚的投资回报刺激中介连锁店如雨后春笋般出现在大街小巷。姑且不论现时现刻已经不在红火楼市，即使兴旺如昔，它就能一直养活数量多余米铺的房产中介吗？
“房产中介”一条街也许是在中国市场上才能难得一见的怪现象，就连便利店行业都有百米之内不能有两家便利店的选址公约，房产中介的特立独行无疑又是这一市场混乱无序的一个注解，加盟房产中介风险的又一隐患。
当然，我们并不能因为现在市场有变，就否定当年房产中介加盟者在其中淘得了真金。但是，简单的先来后到让这些同行们之间的财富差距不是用单纯的数字可以丈量。三年前，做加盟房产中介一夜之间晋升为百万富翁并不是神话；而三个月前，房产中介加盟商们想的更多的可能是这个月如何保本。加盟一个行业的时机也许并不是每个人都能准确判断的事情，但至少在看到淘金者已经摩肩接踵时，心里有最起码的风险意识。
个体投资者在淘金浪潮中无论如何都只能算是一个“配角”，想要进一步有所发展，抵御风险，加入一支名牌工程队应该算条正道。未来小中介在国外大品牌和起伏不定的市场状况左右夹击下，在生存变得越来越困难的情况下，加盟品牌连锁中介必须有所选择，只有具有强大的品牌影响力和完善的连锁管理制度、强有力的业务支持系统的特许品牌才是上佳之选，才能“背靠大树好乘凉”，才能生存并得以发展。
推而广之，行业前景、加盟时机、市场秩序、品牌选择，这些并不是只有在房产中介加盟时所应该考虑的问题，任何行业都是如此。只有在加盟之前，有长远的眼光和全面的视角，才能在致富的道路上，扮演的不是冲动的淘金者，而是那个卖牛仔裤的人。
理财周刊