连载：女光棍理财记（2）
五，以租养供的波折
当时我还住在广州，所以拿到钥匙我就把房子租了出去，每月能收750房租，放盘管理费只要20，其他费用租客出。月供是850，所以我每月供房只要贴100多元就行。我的理财意识突然觉醒了，原来投资恰当，就会有别人为我供房。现在看来，这个想法倒是不全对，但那时是理当把房子出租的。
我美滋滋地收了几个月房租，打算把工资都存起来，提前把银行的贷款还了，不用等10年那么久，估计不超过3年就行了。因为中国银行关于提前还贷款的规定是要还满1年后申请还每1万块的倍数，所以我存钱的方式也到了比较狠的程度，一般尾数不够整千我就向人借够。等到有时候一些小数额的货单的提成当天结算的钱拿到手里就及时还给人家。第4个月的时候，麻烦来了。因为我迁户口的手续要去居委会办理，那几位大妈居然不许我迁过来，理由是我的房子是传销窝点，我，可能也是搞传销的狂热分子～
我哭笑不得，房子是地产中介公司在打理，我连去也没去，怎么知道什么情况？过去看了看，天呀！一家伙弄了好几十人上我那里开会学习，墙上还贴了很偏激的标语。我向居委会的大妈好说歹说保证3天内一定赶这些人走，以后自己回来住，不把房子出租了，她们总算给我开了同意迁移的证明。
我的房子附近没有外地人住，大部分是在机关单位工作的南方人。那一帮穿着蹩脚的西服，夹着地摊上买来的公事包，讲着一口北方普通话的传销精英们实在是太引人注目了。大家都投诉到了居委会，说不叫他们走就报案了。中介公司的人叫他们搬出去了。
我有些发愁，少了一笔收入不说，我根本就不会回来住。房子空着也不是太好。2003年7月，我换好了新的身份证，户口薄也早拿了。我就又把房子出租了。这次只收了每月650的租金。我也去见过租客，是一对夫妻带着一个小婴儿，还有他们的小兄弟，阳台上晒满了小孩的衣服和尿布。我想，少租点钱也不要紧，别再出麻烦事情了。
美滋滋地收了几个月房租，打算把工资都存起来，提前把银行的贷款还了，不用等10年那么久，估计不超过3年就行了。因为中国银行关于提前还贷款的规定是要还满1年后申请还每1万块的倍数，所以我存钱的方式也到了比较狠的程度，一般尾数不够整千我就向人借够。等到有时候一些小数额的货单的提成当天结算的钱拿到手里就及时还给人家。第4个月的时候，麻烦来了。因为我迁户口的手续要去居委会办理，那几位大妈居然不许我迁过来，理由是我的房子是传销窝点，我，可能也是搞传销的狂热分子～
我哭笑不得，房子是地产中介公司在打理，我连去也没去，怎么知道什么情况？过去看了看，天呀！一家伙弄了好几十人上我那里开会学习，墙上还贴了很偏激的标语。我向居委会的大妈好说歹说保证3天内一定赶这些人走，以后自己回来住，不把房子出租了，她们总算给我开了同意迁移的证明。
我的房子附近没有外地人住，大部分是在机关单位工作的南方人。那一帮穿着蹩脚的西服，夹着地摊上买来的公事包，讲着一口北方普通话的传销精英们实在是太引人注目了。大家都投诉到了居委会，说不叫他们走就报案了。中介公司的人叫他们搬出去了。
我有些发愁，少了一笔收入不说，我根本就不会回来住。房子空着也不是太好。2003年7月，我换好了新的身份证，户口薄也早拿了。我就又把房子出租了。这次只收了每月650的租金。我也去见过租客，是一对夫妻带着一个小婴儿，还有他们的小兄弟，阳台上晒满了小孩的衣服和尿布。我想，少租点钱也不要紧，别再出麻烦事情了。
世上之事不如意十常八九，连这样一笔小小的收入我也拿不了太久。有一天居委会的大妈给我来了一个火焰三丈的电话，说要掐掉我家的水电，把我的租客都撵出去，为什么尽不干好事云云。我大吃一惊，原来那一家子又是搞传销的，不过是另外一帮人。关了两个小妹给她们洗脑，邻居还听到了哭声。
六，打理自己的小家
我终于下了决心，不再出租房子了。
我搬了些东西回去，换了门锁，只是偶尔回去住一晚。家里什么像样的家具也没有，空荡荡寒酸得很，一个人睡在家里也害怕。我跟爸爸妈妈商量要装修一下，他们也可以冬天的时候来广东过冬。他们不同意，因为我还没有谈朋友，他们希望我结婚的时候再装修。现在，就凑和着住好了。
有一个朋友在那边开了一间香水厂（因为地租工商税收都有优惠），可是经营不善倒闭了。他卖掉了生产设备，原料和货物。办公室，宿舍有一些旧家具和厨房用品就不要了。他问我要不要拿回家。过去一看，有许多好东西，衣柜，写字台，椅子，麻将桌，床头柜等等。我高兴坏了，花40块钱雇了一辆货车拉到我家楼下。和司机一起把东西都卸下来，他就走了。我突然想起我脑袋是不是短路了，谁帮我搬到家里呢?正好来了个收破烂的，我请他和我一起搬了一阵，总算解决了难题。也没给钱给他，把家里的旧书报，矿泉水瓶，旧空调铜管线，烂塑胶桶都送了他（大约值十几块钱），他道着谢走了。
后来我想请工人粉刷一下墙，再给防盗网刷刷油漆，家里看起来漂亮些。算算要1300元，我觉得不划算，说不定我的白猪王子很快就出现了，家里还得重新装修，还不如我自己干。说老实话，我从来没干过这种活，不过我决定自己试试。我去看了看那些刷墙和油漆的师傅怎样干活，回来也开始了。
我买了一桶150元的涂料（后来不够又用了半桶），买了一桶22元的银灰色油漆，买了2瓶3块钱的松节油，手套，砂纸，排笔，油漆刷子。断断续续的时间加起来足足干了5整天，总算弄完了，有些地方施工质量虽然不太好，但大体看起来也还不错，近1000块省下来买样电器也好。
摆好那些捡来的家具，把家里打扫干净，又买了花樽和花，几个毛公仔，布置得很温馨。这个家慢慢成了一个我离不开的温暖地方。有休假的时候，我常常赖在沙发上看电视，一动也不动，饿了就叫外卖吃，但多数时候是打着小呼噜睡着了。
市里有许多地方在拆迁，年底的时候，房价忽然暴涨了。我得到消息很是开心，有户型相同的邻居作了评估，比我买进时的价钱足足翻了一倍。
当时我的收入拿到手每月有4500左右，生活开支要1000，供房是850。平时都尽量节省，想先还完银行的钱再把钱都给父母，结婚以后就不再给，买些东西回去看看也就够了（他们退休金都还算好，保险也早买了）
我算计着房产现值加上存款减去负债，也小有资财了。一个人奔庆云寺狠狠吃了一顿斋菜（以前很想，都舍不得，一个菜要一百多）。回来立即后悔了，要是菜金全买成大米，我一个人得吃上一年。本来我还不具备小资的经济实力，有时间的时候还是老老实实自己做饭吃算了。
后来妈妈来看我了。虽然有两张床，但我们还是睡在一张床上，晚上讲话讲到很晚都睡不着，由于幸福带来的兴奋让我们都很难睡着。
我的理财观念是，存下来的钱应该好好打理，选择什么样的方式要根据自身实际情况来决定。虽然我的积蓄并不多，比起一些哥哥姐姐简直是少得可怜，但是比起好多乱花钱的弟弟妹妹似乎又要好得多。据我的情况来看，存定期不如提前还贷；投资股票亏掉本金的可能远比增值的机会大。于是我开始研究炒汇的资料。炒汇，据说是啃书者赢，我就先啃够了书再下水。
七，开士多店
前面说过到我妈妈过来了。她才50出头，觉得闲着太闷，想做点什么事，我就考虑开一间小的士多给她看。我本身不用坐班，写了工作去向，完成业绩了就没什么人管。当然能腾出一些时间也帮着照看一下生意，我妈妈的意思是帮我赚一点钱作嫁妆，开始筹备时她甚至拿出了她平时积攒下来的工资和退休金。我背过身子去悄悄揉了一下快要流泪的眼睛。可怜天下父母心呀！
我选的店址在一间酒店附近，主要经营烟酒，饮料，包装食品，附带一些小商品，日用品，有1部公用电话给人打。买了100多元的角铁请人焊的货柜，刷油漆自然又是自己上。买了1部电话机115元（线是房东的）。买了2个二手冰柜总共花了560元，1个冻饮料，一个冻冰棍，店面很小，月租才420元，按金1500元。后来办了执照，工商管理费是120元，国税100元，地税42元。进了1000多元的饮料，2000多元的烟，1000多元方便面零食什么的，800多的日用品，加上办证和交通费，总投资还不到10000元。
本来酒店有好几百员工，加上住客都是我比较稳定的客源，所以虽然隔壁还有三间士多店，生意都还过得去，每天纯利润（不含人工）有70到90元，夏天卖冷饮比较多，平均每天能有130元左右。
刚开始的时候（那时候还没有办任何证件),我只知道去批发部进货，买到过几次假烟，客人都拿回来退。我道了歉，退了钱就怒气冲天地去找批发部，我凶巴巴地警告人家，不退钱我就找工商所的人把他的档口抄了。那个人把钱都退了，和我谈了谈生意经。原来进烟要去烟草专卖的门市，把烟草证的编码告诉工作人员，烟名和条数一报就行了.广东那个地方，造假货绝对是全国名列前茅的。走私烟，假烟名堂多得不得了。贴着当地烟草专卖局防伪标记的烟肯定是正品，其他就很难说了，烟价是随时波动的，大多数烟离零售价只差百分只十到二十，例如卖2元的芙蓉烟是18元1条，卖5元的硬白沙烟是43元1条，最高价位会变成19·5和48·5，这种情况下不卖走私烟或假烟根本赚不了钱。国产烟还好，进口烟却必须卖走私烟，比如南洋双喜（金色外壳）卖4元1包，走私行情约31元1条，烟草专卖要50几元1条（根本没法卖），何况卖进口烟的许可证不是谁都可以拿的。店里有这些货被稽查员查到就要罚没甚至罚款。
凡是做这行的大家一般会互相通报风声，大检查的时候烟草稽查员即使是在犄角嘎那的地方查到几包也根本不算什么事，不要就行了。在假烟里有包装是真的，烟丝是假的；包装是假的，烟丝是真的；有的里外都假。有的是其他地方的烟草专卖窜过来的货，一般是真的。我知道有一个人专做烟包外那条金属线，富得流油。我见到过烟草稽查员查到的一个走私烟仓库足足拖了600多箱子（每箱50条），有芙蓉王等贵重烟，货值我简直无法估算，但其猖獗程度我是见识了。后来有一次我有事在广州2天没回去，店里被抄了600多元的烟，主要是555，国际555，沙龙，摩耳，南洋双喜等进口烟，开了罚没单又被教育了一通。
关于冷饮，1支1元的汽水一种牌子可以赚5毛2分，一种牌子可以赚3毛，瓶子都要回收，所以我又付了每箱30元的瓶箱按金，有8箱才够用的。康师傅冰红茶，统一鲜橙多之类的胶樽饮料都买3元5，可以赚7，8毛1支。矿泉水最喜欢，一般进货几毛的都能卖1元5到2元，易拉罐饮料卖2元5到3元5，能挣7，8毛。红牛一罐卖6元5到7元，进货是4元几。
关于日用品，洗发水，袋装大约1包卖5毛，平均挣2毛多，瓶装的200毫升挣2到3元。安全套挣得最多，一种40元1打的可以卖12元1盒，22元进货的1种都卖36元。
开士多的经历让我养成了有钱挣就不放过的习惯。我会花钱请朋友吃西餐，无所谓节俭与奢侈，在于钱花得是否合适。转头在街边我会捡起1个易拉罐，因为可以卖1毛钱。捡废品不是什么丢人的事，凭自己的劳动挣钱是光荣的。