专家房价已在谷底 是投资的好时机
加息后，广州的房子有投资价值吗？著名房地产专家赵卓文的回答是肯定的：我认为现在购买房屋是非常好的时机！
现在房价在谷底
赵卓文日前出席某网站的一个论坛时指出，加息之前，广州的房地产其实是没有什么投资价值的。楼价在过去五年是只降不升，消费者确实得到了很多的实惠。但对于投资者来说，房价没有上升，没有什么利润，影响了投资人的信心。现在珠三角的人基本上不会到广州来购买房屋，在全国其他的省会城市，很多人都会到省会购买房屋，唯独广州房市的辐射性比较低，连10％都没有达到，现在的房屋出租收益率一般只有5％—6％。
“我认为现在购买房屋是非常好的时机，因为广州的楼价现在在谷底。在谷底的时候，会慢慢地上升。”他举例说，广州市中心的物业，基本上没有什么水分，也不会再下降。目前广州的收入和存款都比较多，广州人均存款达到7万元，购买房屋对于广州人来说是可行的，比放在银行收利息的收益是高一些的。“我认为投资房产的收益还是比投资股市、黄金要高一些。”
哪些房值得投资
假如说现在是投资房产的好时机，那么哪些房子值得投资？赵卓文说，我认为有三种人有不同的选择。
第一，真正的工薪阶层，经常要按时上班，所以选择物业应该在市区里面，越靠近市区，生活成本就会越低，而且配套设施也比较完善。如精心挑选也会选到好的房屋，如果你比较二三十处物业，会挖到金矿的。
第二，是有一定经济实力的人，有房屋居住，可以进行投资。因为投资物业是潜力股，现在在广州选择投资的物业并不多。如果你在天河，选择公寓写字楼的租金可以达到五六千元，好的投资收益可以达到7％至8％。
第三，这类人有房居住，但是居住在市中心，收入也比较高，他们主要是工商业的经理。我认为他们可以选择一些稀缺的土地资源进行投资。如华南板块，这块土地是不可再生的，所以升值潜力很大。现在广州向南延伸的区域，如果你留心考察，一定会找到适合自己投资的物业，但前提是资源必须好。
赵卓文说，曾介绍了很多人购买二手房。例如一个人有50万元，可以购买两套25万元的二手房，如果一个房屋可以出租2000元，一个月就有4000元。现在的房价是在谷底，二手房基本不会贬值，如果出租几年再卖更好。这应是一个好的选择。
现在房价在谷底
赵卓文日前出席某网站的一个论坛时指出，加息之前，广州的房地产其实是没有什么投资价值的。楼价在过去五年是只降不升，消费者确实得到了很多的实惠。但对于投资者来说，房价没有上升，没有什么利润，影响了投资人的信心。现在珠三角的人基本上不会到广州来购买房屋，在全国其他的省会城市，很多人都会到省会购买房屋，唯独广州房市的辐射性比较低，连10％都没有达到，现在的房屋出租收益率一般只有5％—6％。
“我认为现在购买房屋是非常好的时机，因为广州的楼价现在在谷底。在谷底的时候，会慢慢地上升。”他举例说，广州市中心的物业，基本上没有什么水分，也不会再下降。目前广州的收入和存款都比较多，广州人均存款达到7万元，购买房屋对于广州人来说是可行的，比放在银行收利息的收益是高一些的。“我认为投资房产的收益还是比投资股市、黄金要高一些。”
哪些房值得投资
假如说现在是投资房产的好时机，那么哪些房子值得投资？赵卓文说，我认为有三种人有不同的选择。
第一，真正的工薪阶层，经常要按时上班，所以选择物业应该在市区里面，越靠近市区，生活成本就会越低，而且配套设施也比较完善。如精心挑选也会选到好的房屋，如果你比较二三十处物业，会挖到金矿的。
第二，是有一定经济实力的人，有房屋居住，可以进行投资。因为投资物业是潜力股，现在在广州选择投资的物业并不多。如果你在天河，选择公寓写字楼的租金可以达到五六千元，好的投资收益可以达到7％至8％。
第三，这类人有房居住，但是居住在市中心，收入也比较高，他们主要是工商业的经理。我认为他们可以选择一些稀缺的土地资源进行投资。如华南板块，这块土地是不可再生的，所以升值潜力很大。现在广州向南延伸的区域，如果你留心考察，一定会找到适合自己投资的物业，但前提是资源必须好。
赵卓文说，曾介绍了很多人购买二手房。例如一个人有50万元，可以购买两套25万元的二手房，如果一个房屋可以出租2000元，一个月就有4000元。现在的房价是在谷底，二手房基本不会贬值，如果出租几年再卖更好。这应是一个好的选择。