- 个人所得税扣缴义务人有哪些法定义务？
- 个人所得税扣缴义务人的法定义务主要有以下几方面： (1) 扣缴义务人应指定支付应纳税所得的财务会计部门或其他有关部门的人员为办税人员，由办税人员具体办理个人所得税的代扣代缴工作。在办税人员或办税人员发生变动时，应将名单及时报告主管税务机关。
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- 个人所得税的纳税筹划
- 1．纳税人身份的纳税筹划 个人所得税的纳税义务人，包括居民纳税义务人和非居民纳税义务人两种。居民纳税义务人就其来源于中国境内或境外的全卿所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，向中国缴纳个人所得税。很明显，非居民纳税义务人将会承担较轻的税负。 居住在中国境内的外国人、海外侨胞和香港、澳门、台湾同胞，如果
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- 个人所得税有哪几种征收方式？
- 为了实现有效征管，目前个人所得税采用了以代扣代缴为主，纳税人自行申报纳税为辅的征收方式。《个人所得税法》第八条规定，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。 （一）代扣代缴税款征收方式 代扣代缴是指按照税法规定负有扣缴
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- 个人所得税税收筹划实例
- 近年来，随着老百姓的收入逐年增加， 个 人所得税也成了大多数人常涉及的税种之一。 个人所得的税收筹划就成为生活中一个比较热门的话题。我国于1994年1月1日开始实施适用于中外籍个人的《个人所得税法》，仔细研究分析《个人所得税法》的有关原则和具体规定，个人所得税的税收筹划总体思路是注意收入量的标准、支付的方式和均衡收入，降低名义收入
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- 个人所有的房产用于出租的 是否征收房产税？
- 根据（87）市税三字124号文件规定，个人出租的房产，不分用途，均应征收房产税。
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- 个人如何规划理财
- 身为一个现代人，要维持一个家庭的经济负担越来越难了，除了最基本的奉养长辈，抚养、教育子女，购车，置屋外，另外像添置家居物品、每年一次全家旅游，以及希望退休后仍要拥有彩色的银发人生等等，不管是哪个阶段、哪一种生活需求，都必须要靠金钱来满足。因此，做好理财，储备必要的能力，将是现代人必修的课题。 从概念上来说，做好并不难,一方面就是善用现有的钱财，让每一分花费可以发挥
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- 个人如何办理税务登记
- 自2004年9月1日起，凡在本市范围内办理设立税务登记手续、有固定生产、经营场所且在该场所内发生应税行为的娱乐业、文化体育业、服务业纳税人，在工商注册地办理税务登记，核发税务登记证；其分支机构，在分支机构所在地办理分支机构登记，核发税务登记证；在外区县从事生产、经营活动在连续12个月内累计超过180天的，在实际生产、经营地办理临时税
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- 个人理财五部曲
- 单身期 现财优先顺序：节财计划－资产增值计划－应急基金－购置住房。 家庭形成期 指从结婚到新生儿诞生时期，一般为1－5年。这一时期是家庭的主要消费期。收入增加而且生活稳定，家庭已经有一定的财力和基本生活用品。为提高生活质量往往需要较大的家庭建设支出，如购买一较高档的用品，贷款的家庭还须每月还贷等。 理财优先顺序：购置住房－购置硬件－节财计划－应急基金。
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- 改变传统房产投资方式
- 作为手持资金的者，完全可以有一种相对自主的投资方式，就是将有共同投资需求的资金集合起来，投资某一个，从而获得更大更长远的利润。这就是集合投资方式。 谁也无法预料，房贷新政策到底能在多大程度上影响。但精明的投资客们已经在寻求一些新颖独特的投资方式，从而继续自己在房地产市场领域的“淘金”历程。&nbs
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- 改制为股份合作制的劳服企业有何税收优惠政策？
- 对本市经市劳动局、市地税局确认为效益较好并具有一定安置能力且实行股 份合作制改造试点的劳服企业，凡达到财政部、国家税务总局财税字（94）001 号文件规定安置比例的，自转制之日起视同新办劳服企业，享受劳服企业的减免 税政策。 当年安置"待业人员"的计算口径，按北京市地税局《关于对北京
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- 耕地占用税的税率
- （一）以县为单位（a以下同），人均耕地在1亩以下（含1亩）的地区，每平方米为2元至10元； （二）人均耕地在1亩至2亩（含2亩）的地区，每平方米为1.6元至8元； （三）人均耕地在2亩至3亩（含3亩）的地区，每平方米为1.
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- 冈比亚推出一项新规定 “外国人税”吓跑老外
- 近日，西非国家冈比亚推出了一项新规定，开始向长期居住在该国的外国人征收税费。该规定一经推出，立即引起了广泛争议。许多外籍居民还因此纷纷离开了冈比亚。 根据这项规定，冈比亚的外国居民每人每年需要交纳1000达拉西(约合40美元)的费用，以换取一张“外国人证件”。冈比亚政府表示，冈全国总共150万常住人口中，有70万是外国人，而且这一数字还在逐年增加。一位高层政府官
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- 甘当小国公民
- 依据美国税法，居住在美国的公民有海外资产或收入，也得纳税；美国公民即使在海外工作、定居，也必须缴纳美国的所得税及遗产税；尤其是遗产税，征收得相当重，人死后如果遗产总值超过60万美元就要交税，税率从37%开始累进，最高达到50%以上，也就是遗产愈多抽税愈重，亿万家财者连征几代也就所剩无几了，面对这“严酷”的税制，美国一些富翁看准了一些小国不征遗产税或所得税，甚至两者全免，于是不惜
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- 服务业统一发票过期可否继续使用
- 问：自行印制的服务业统一发票已到使用期限，是否可以继续使用？ 答：已到使用期限的所有发票都不能再继续使用，需到主管地税机关办理缴销或换购手续。
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- 房地产企业自建自售的营业税筹划案例
- 案例： 1999年11月山东济南某一房地产开发公司销售出价值1000万元的商品房。该公司虽然为房地产开发公司，但其下属有自己的施工队伍，该施工队伍不独立核算。因此该房地产开发公司所销售的房地产具有自建自售的特征。该公司在向税务局申报纳税时，只就出售商品房的收入1000万元，按销售不动产税目申报营业税。税务机关在认真研究之后，认为该
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- 房产出租 由承租人修理 不支付房租 如何缴纳房产税？
- 根据（87）市税三字124号文件规定，承租人使用房产，以支付修理费抵交房产租金，仍应由房产的产权所有人依照规定缴纳房产税。
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- 房产不在一地的纳税人 如何确定纳税地点问题？
- 根据（87）市税三字124号文件规定，本市跨区、县应税房产，纳税人有营业机 构的，在独立核算的营业机构所在地纳税，无营业机构的在房产所在地纳税。 外省市在本市的营业单位应纳税的房产，不论其独立核算单位的地点是否在本 市范围内均应在本市缴纳房产税。
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- 房产原值如何确定？
- 根据市税三字124号文件规定，房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值。
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- 房产投资税收筹划很重要
- 所谓税收筹划，是指纳税人在税法规定许可的合法范围内，通过对经营、投资、理财活动事先进行筹划和安排，从而取得节约税收成本的活动。在进行房产投资理财规划工作当中，专业理财规划师需要好好考虑各种可以利用的手段。 住房公积金 房产投资蓄水池 如果你是企业员工，应尽早缴纳住房公积金，并力争足额缴纳或按照国家规定的上限缴纳。以北京为例，２００５年住房公积金年度职工住房公积金月缴存额上
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- 房产投资4大秘诀
- 一般投资者在选择物业时，往往是根据自己对物业的喜好、物业知名度和人气来判断，大多是凭感觉而且有一定的盲目性，这样虽然也可以买到好物业，但总是缺乏科学的根据的成功率不高。针对这种情况，有关专家提出了投资的几项基本原则。 ｎｏ．１好卖的房交房前转手不好卖的房封顶时转手 李女士９月份花了四百多万元在市中心买了两间铺面，她计算了一下，如
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- 房产税的计税依据是如何规定的？
- 房产税的计税依据分别为房产原值（评估值）、房产租金收入和税务机关估值。 1、企、事业（自收自支）单位的房产不论自用还是出租均以征收月份前一个月的月末帐面房产原值（评估值）一次减除30％后的余值为计税依据计算缴纳房产税。 2、其他单位（免税单位或房产管理部门）和个人出租房产以租金收入为计税依据。 3、纳税人无房产原值的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 &
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- 房产税的减免税是如何规定的？
- 按房产税政策规定，房产税的减免范围如下： 1、国家机关、人民团体、军队自用的房产。 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。 4、个人所有非营业用的房产。 5、经财政部批准免税的其他房产。 6、经有关主管部门批准由企业、企业单位和个人自办的各类学校、图书馆、幼儿园、托儿所、哺乳室、医院、医务室、诊所等占用
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- 房产税的纳税期限是如何规定的？
- 本市房产税按年征收，全年税额分两次缴纳，纳税期限为每年4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。
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- 房产税的纳税义务发生时间是如何规定的？
- 纳税人自建房屋应自建成次月起缴纳房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续次月起缴纳房产税；纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋应按规定缴纳房产税。
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- 房产税的纳税人是如何规定的？
- 凡在本市房产税开征范围内拥有房屋产权的国内单位和个人，为房产税的纳税义务人。 产权属于全民所有的，经营管理单位为纳税义务人；产权出典的，承典人为纳税义务人。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税义务人。
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- 房产税的应纳税额是如何计算？
- 以房产原值（评估值）为计税依据的，房产税年应纳税额＝房产原值（评估值）×（1－30％）×1.2%以租金收入为计税依据的，房产税年应纳税额＝年租金收入×12％（从2001年1月1日起，个人按市场价格出租的居民住房，税率减为4％）以税务机关估值为计税依据的，房产税年应纳税额＝税务机关估值×1.2％
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- 房产税的税率是如何规定的？
- (1)以房产原值（评估值）为计税依据的，税率为1．2％； (2)以租金收入为计税依据的，税率为12％；从2001年1月1日起，个人按市场价格出租的居民住房，税率减为4％。
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- 房产税税率
- 1.按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的，税率为1.2%； 2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%； 3.从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，可暂减按4%的税率征收房产税。
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- 房屋产权所有人不在房产所在地 纳税地点是如何规定的？
- 根据京财税（1998）795号文件规定，对于房屋产权所有人不在房屋所在地，而由代管人或使用人代缴税款的，纳税地点为房产所在地。
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- 房屋销售如何缴纳营业税？
- 问：房屋销售如何缴纳营业税？ 答：单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。
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